Те се извършват от екип на Археологическия музей в Созопол с ръководител Димитър Недев. До момента е направено Инженерно-геоложко проучване, което е показало, че бъдещата сграда ще се намира в зона на късен насип на провлака между стария и новия град. Съгласно становището на Министерството на културата всички дейности по застрояване, благоустрояване, консервация и реставрация, се предхождат задължително от археологически проучвания на терена. Резултатите от тях се приемат от експертна комисия, назначена от министъра на културата. В становището на министерството е посочено още, че античният кладенец, който се намира в имота, трябва да се съхрани и да се експонира в новата сграда. След разкопките ще стане ясно дали на терена има и други археологически находки, които трябва да се запазят и покажат по подходящ начин. Тяхното място в автогарата ще бъде предвидено в проекта, който ще се изготви след одобряването на дейностите по разкопките от министерството. То има изискване в проекта за сградата задължително да има и част „Озеленяване“.