« юли 2021 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Нд
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  

Най-добрият Интернет, Цифрова и IP телевизия в град Бургас от RN TV !!!

Чужди инвеститори се изтеглят от пазара на бизнес имоти

Сериозен спад на интереса на чуждите инвеститори към пазара на бизнес имоти от началото на 2018, отчитат от консултантската компания Cushman & Wakefield Forton. Причините са високите цени на предлаганите активи и липсата на качествени мащабни проекти, които отговарят на търсенето на потенциалните купувачи. “Ръстът на инвестиционния пазар, на който станахме свидетели през 2017 г., значително повиши очакванията на българските продавачи и доведе до ръст на цените. Покачването обаче не е обосновано с увеличено търсене, а се дължи на твърде оптимистичната очаквания за пазара“, коментира Явор Костов. Силният инвестиционен интерес към бизнес имотите през 2017 г. доведе до приключването на сделки за над 1 млрд. евро – безпрецедентен обем за българския пазар, който едва ли ще се повтори в обозрим план. Основен двигател бяха Южноафриканските фондове, които през миналата година активно навлязоха в България. Успоредно с това обаче от пазара се отдръпват западноевропейските инвеститори, които сега по-скоро се изтеглят от страната. За тези капитали България трудно се конкурира с други източноевропейски пазари, които предлагат по-добро съотношение между цена на привлечения ресурс и доходност. Сред примерите са Румъния и Унгария, както и второстепенни градове в Полша, които през последната година влязоха в полезрението на инвеститорите в имоти. В сравнение с България тези пазари предлагат по-ниски нива на доходност, но съответно при по-добри лихви за финансиране и по-нисък риск. Pа първите шест месеца на 2018 г. инвестициите в бизнес имоти в България са на обща стойност 380 млн. евро, включително сделки с парцели. Сред по-значимите придобивания за периода бяха това на Mall of Sofia от GTC, на Millenium Center от ОББ и ДЗИ, както и портфолио сделката за Megapark и Polygraphia Office Center с инвестиционния фонд Lion’s Head. Макар и пазарът да показва относително висока активност в сравнение с предходни години, повечето сделки са резултат от преговори, започнали през 2017 г. Съответно слабият инвеститорски интерес от последните месеци ще даде отражение върху бъдещи периоди. „В немалко случаи финализирането на една сделка може да отнеме повече от шест месеца. Обемът на пазара от началото на годината не бива да заблуждава за висока активност, а трябва да се приеме като инерция от 2017 г.“, обобщи Явор Костов. dir.bg

Видео

Коментари

Добавете коментар

Име (задължително)

Най-четени

Обсъждат климатичните промени и аномалиите по света

  • 27 Юли 2021
  • 17
Учени от цял свят обсъждаха в онлайн дискусия днес климатичните промени, които са вероятна причина за аномалиите на времето, както и възможностите за намаляване на последствията. Експертите от доста време прогнозират рекордно високите температури, които в последните седмици бяха регистрирани в целия свят.

Депутатите от новия Пармламент няма да работят всяка седмица?

  • 27 Юли 2021
  • 29
Депутатите приемат промените в правилника на работа на парламента. За първи път обаче председателят на Народното събрание внася за обсъждане идеята пленарните заседания да не са всяка седмица.

Поредна купа и нови медали за бургаската водна топка

  • 27 Юли 2021
  • 24
Поредна купа и нови медали за бургаската водна топка. Така завърши сезон 2020/2021 на Държавното първенство за всички възрастови групи по този спорт. Басейн "Флора" беше домакин на супер финала при момчета 13 години и турнира за Купата на БФВТ при девойки 15 години през уикенда.

Проект "Филмовите локации на Бургас"

  • 26 Юли 2021
  • 176
Проект "Филмовите локации" на Бургас показва прекрасните възможности на града за кинозаснемане.

Проект " Филмовите локации на Бургас"

  • 26 Юли 2021
  • 39
Мостът, Централен плаж, Приморски парк, Солници, Атанасовско езеро, плажна ивица с черен пясък, Морска гара, Рибарско селище, Остров „Света Анастасия“, Авиомузей, Железопътна гара са първите бургаски локации, които ще търсят място в кино проектите на международни филмови компании от Европа.