« юли 2020 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Нд
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Най-добрият Интернет, Цифрова и IP телевизия в град Бургас от RN TV !!!

Чужди инвеститори се изтеглят от пазара на бизнес имоти

Сериозен спад на интереса на чуждите инвеститори към пазара на бизнес имоти от началото на 2018, отчитат от консултантската компания Cushman & Wakefield Forton. Причините са високите цени на предлаганите активи и липсата на качествени мащабни проекти, които отговарят на търсенето на потенциалните купувачи. “Ръстът на инвестиционния пазар, на който станахме свидетели през 2017 г., значително повиши очакванията на българските продавачи и доведе до ръст на цените. Покачването обаче не е обосновано с увеличено търсене, а се дължи на твърде оптимистичната очаквания за пазара“, коментира Явор Костов. Силният инвестиционен интерес към бизнес имотите през 2017 г. доведе до приключването на сделки за над 1 млрд. евро – безпрецедентен обем за българския пазар, който едва ли ще се повтори в обозрим план. Основен двигател бяха Южноафриканските фондове, които през миналата година активно навлязоха в България. Успоредно с това обаче от пазара се отдръпват западноевропейските инвеститори, които сега по-скоро се изтеглят от страната. За тези капитали България трудно се конкурира с други източноевропейски пазари, които предлагат по-добро съотношение между цена на привлечения ресурс и доходност. Сред примерите са Румъния и Унгария, както и второстепенни градове в Полша, които през последната година влязоха в полезрението на инвеститорите в имоти. В сравнение с България тези пазари предлагат по-ниски нива на доходност, но съответно при по-добри лихви за финансиране и по-нисък риск. Pа първите шест месеца на 2018 г. инвестициите в бизнес имоти в България са на обща стойност 380 млн. евро, включително сделки с парцели. Сред по-значимите придобивания за периода бяха това на Mall of Sofia от GTC, на Millenium Center от ОББ и ДЗИ, както и портфолио сделката за Megapark и Polygraphia Office Center с инвестиционния фонд Lion’s Head. Макар и пазарът да показва относително висока активност в сравнение с предходни години, повечето сделки са резултат от преговори, започнали през 2017 г. Съответно слабият инвеститорски интерес от последните месеци ще даде отражение върху бъдещи периоди. „В немалко случаи финализирането на една сделка може да отнеме повече от шест месеца. Обемът на пазара от началото на годината не бива да заблуждава за висока активност, а трябва да се приеме като инерция от 2017 г.“, обобщи Явор Костов. dir.bg

Видео

Коментари

Добавете коментар

Име (задължително)

Най-четени

ЕК слага край на онлайн продажбата на фалшиви стоки

  • 07 Юли 2020
  • 169
Забрана за продажба на фалшиви и нелегални стоки в онлайн платформи, вероятно ще бъде включена предстоящите планове на Европейската комисия (ЕК) за закона за цифровите услуги, заяви заместник-председателят на ЕС по въпросите на цифровите технологии Маргрете Вестагер.

Филми от три континента ще се борят за наградата от 10 000 евро на фестивал в Бургас

  • 07 Юли 2020
  • 137
По традиция и петото издание на Международен филмов фестивал Бургас ще представи актуална кино селекция от цял свят, съобщиха от пресцентъра на община Бургас.

РИМ - Бургас показва природата, традициите и културното наследство на Странджа

  • 07 Юли 2020
  • 140
Регионален исторически музей – Бургас ще се включи в организирания от Община Бургас тематичен уикенд, посветен на Странджа. Акценти от експозициите ще бъдат показани под мотото: „Природата, традициите, обичаите и културното наследство на Странджа“.

Тестваха всички футболисти и треньори в „Левски” за коронавирус

  • 07 Юли 2020
  • 138
Всички играчи и треньори в „Левски” са с отрицателни проби за коронавирус.

Почти 1,3 милиона японци от остров Кюшу може да бъдат евакуирани заради дъждовете

  • 07 Юли 2020
  • 135
Вече 1,28 милиона жители на югозападния японски остров Кюшу са получили от властите препоръка да се евакуират заради проливните дъждове в региона, където жертвите на бедствието са над 50, предаде ТАСС, като цитира съобщения на правителството и на телевизия Ен Ейч Кей.